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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,58 m2 MENTON - 06

Ref : 363

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
34 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.58 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

L'agence Century 21 Molière Menton vous propose ce charmant trois pièces sans aucun vis-à-vis et vue sur les montagnes.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour et d'une cuisine séparée aménagée et équipée, le tout donnant accès à une belle terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Ce bien en parfait état vous séduira par son calme, ses différentes vues, ses prestations de qualité, son plan modulable (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), ainsi que son emplacement proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles..).

Un garage fermé avec porte automatique vient compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Montagne

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 167 €
  • Taxe foncière : 1076 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 2004,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1150,0 € pour 2021
Bien proposé par Garry mancer EI, agent commercial (RSAC 912941481)

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