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Maison à vendre 4 pièces - 101 m2 MENTON - 06

Ref : 381

477 000 €

  • Honoraires charge vendeur
46 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 101.0 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Maison divisée en deux appartements offrant le confort de 101m² avec extérieur de 170m² arboré d'arbres fruitiers, isolé des regards, au calme, offrant le confort de 3 chambres dont une avec salle de bains, dressing vaste cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec buanderie.
Maison en bon état , toutes les pièces donnent sur l'extérieur, climatisation réversible accès pas d'ânes très faciles idéal famille

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Vue globale

  • Surface totale : 401 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 140 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Chambre 3 (20,8 m2)
    • Salle de bain
    • Salle de bains (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture et facade
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/07/2023

Bien proposé par Marilia sassi EI, agent commercial (RSAC 479364275)

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