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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 96,64 m2 MENTON - 06

Ref : 384

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
34 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 96.64 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Situé dans une charmante maison divisée en trois appartements, venez découvrir ce magnifique cinq pièces rénové avec goût.

Cet appartement clés en main se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à une vaste terrasse de plus de 37m2, de trois belles chambres avec placard dont une donnant accès à la terrasse, d'un bureau/chambre d'appoint, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

L'accès à la maison se fait par un portail électrique privatif ou vous bénéficierez de deux places de parking, d'un abri pour un deux-roues, d'un cabanon ainsi que d'une grande cave de plus de 14m2.

Ce bien vous séduira par son parfait état, sa terrasse avec vue sur la nature, son calme, ses nombreux rangements ainsi que son emplacement, très recherché, dans un environnement privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 133,7 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour - Cuisine (39,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 14,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1558 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1400,0 € pour 2021
Bien proposé par Garry mancer EI, agent commercial (RSAC 912941481)

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