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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06

Ref : 401

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 332500€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement relaxant à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, idéalement situé pour profiter d'un mode de vie pratique et agréable.

Dans un immeuble en première ligne face à la mer et au début du plus beau sentier côtier du Cap Martin, aussi appelé Sentier des douaniers, qui relie les quartiers de Carnolès et Cabbé.

Situé au premier étage, cet appartement de 45 m² se compose de deux pièces, L'appartement dispose d'un séjour, d'une chambre spacieuse, d'un coin de nuit très pratique, d'une kitchenette, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une très vaste terrasse privée où vous pourrez vous détendre en profitant du climat méditerranéen.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant confort et autonomie.

En plus c'est avec un box inclus dans le prix.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus juste en face de l'immeuble. La gare de Carnolès est également à une courte distance de marche, facilitant vos déplacements.

Les commodités locales sont à portée de main : un Carrefour à 100 mètres, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries, et restaurants à proximité, la plage... Pour les familles les écoles maternelle et élémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, proche de toutes les commodités essentielles. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1800 €
  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 1119 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/11/2024

Bien proposé par Zivile siskauskaite EI, agent commercial (RSAC 980360366)

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