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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,74 m2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06

Ref : 451

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
42 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.74 m2 - ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

l'agence CENTURY 21 Molière vous propose un appartement charmant à Roquebrune-Cap-Martin. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet espace de 52 m² est habitable sans travaux. Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 28,67 m², d'une chambre confortable de 10,36 m², et d'une salle d'eau moderne.

Vous apprécierez la terrasse pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'une place de parking extérieur sécurisé et d'une cave, avec climatisation pour votre confort.

La localisation est parfaite : à seulement 100 mètres de la gare de Carnolès et des lignes de bus 21 et 22. Les commerces comme U Express et Carrefour sont à quelques pas, tout comme les écoles et les parcs. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,8 m2
  • Surface habitable : 51,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (34,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,4 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 1154 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 177
  • Charges courantes par an : 2700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9011kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 23/01/2025

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