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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 19,34 m2 MENTON - 06

Ref : 464

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
46 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 19.34 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Découvrez ce cocon aménagé confortablement et idéalement situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing à vendre à Menton, quartier le Jardin Élisée Reclus. Le Bien est composé d'un studio mansardé donnant sur une terrasse, et d'une autre pièce, aménagée en chambre.

Le studio comprend un espace- jour, dont vous pouvez profiter grâce au double lit escamotable au plafond, cuisine ouverte aménagée et équipée, une Salle d'eau, WC.

Admirez l'aperçu mer de la terrasse, que vous pourrez aménager avec un joli salon de jardin en toute intimité.

Un lot chambre complète ce bien au même étage. En tout, plus de 30 m² sont à votre disposition.

Exposé SUD OUEST.

Grâce à une excellente isolation par double vitrage, profitez du calme et de la tranquillité. Chauffage individuel, climatisation réversible, interphone, etc. ont récemment été installés pour votre confort.

L'immeuble est à quelques mètres de la plage.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier bien desservi et animé !

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Vue globale

  • Surface totale : 30,3 m2
  • Surface habitable : 19,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14,0 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
    • Terrasse (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 952,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40712kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 26/03/2025

Bien proposé par Zivile siskauskaite EI, agent commercial (RSAC 980360366)

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