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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,21 m2 MENTON - 06

Ref : 196

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
41 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.21 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Rare, Menton plein centre, charmant trois pièces au deuxième étage d'une résidence bourgeoise (8 appartements).
Triple exposition, l'appartement est très lumineux et très calme, De belles hauteurs sous plafond (3.80m), possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, Quelques travaux à prévoir. La copropriété a été entièrement refaite (façade et parties communes).Une belle cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 59,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
  • Année construction : 1933

Équipements

Les plus

Ville

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42814kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/12/2024

Bien proposé par Pierre Laurent telle EI, agent commercial (RSAC 392794566)

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